T3 de 73 m² À Louer - Lyon 5

LOCATION – APPARTEMENT T3 · 73 m² · LYON 5ème · RÉSIDENCE LA PINÈDE 

1300 € / mois + 180 € de charges

Première mise en location suite à une rénovation complète et soignée, cet appartement T3 de 73 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein de la prestigieuse Résidence La Pinède, implantée sur un terrain arboré de 13 000 m² avec grande piscine.

Résidence sécurisée avec gardien, entourée de vastes espaces verts entretenus, offrant un environnement calme et agréable au cœur de Lyon 5ème.

Situé au 1er étage avec ascenseur, à seulement 500 mètres du Point du Jour, vous bénéficiez d'une accessibilité immédiate aux transports en commun, commerces et établissements scolaires.

Composition du bien :

L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur un grand balcon, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée (cuisine ouverte et intégrée) disposant de son propre balcon — soit 2 balcons pour une surface totale de 10 m².

Côté nuit, deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace de vie.

Prestations et annexes :

Une cave de 17 m² et un garage en sous-sol (box fermé) sont inclus. La résidence dispose de stationnements libres au sein de la copropriété. Les résidents profitent d'un accès à une grande piscine, ainsi que des espaces verts soigneusement entretenus par le gardien de la résidence.

Charges locatives : 180 € / mois incluant chauffage collectif, eau chaude et eau froide.